住宅・マンションリフォーム工事例・費用【エヌケーハウス】愛媛県松山市

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■戸建て・マンションリフォーム工事例を掲載したページです。木造でもコンクリート造でも仕切ったり取っ払ったり、構造体がしっかりしていれば粗期待通りにリフォームが出来ます！　　　　　ご相談・お見積りは無料です！

このページの内容住宅リフォーム｜マンションリフォーム｜透視図/平面図｜作業の流れ（写真）｜費用

２０１７年９月 ■お客様はお若いご夫婦です、既設ＤＫを和室６畳と床の間付き８畳の壁を抜いて、広いＬＤＫワンルームにしたい！とのご要望でした。それと共に浴室が狭いので足が伸ばせるサイズのユニットバスにリフォーム。お客様はシステムキッチン、ユニットバスの希望をすでにパナソニック展示場で絞り込んでいたので見積もり作業も短縮できました。ホームシアターのセットも自分で購入されて弊社が取付けです。色々と準備されて追加も出ましたが、お客様が持ったイメージを達成しようとする強い熱意を感じ共有することが出来、達成感のある楽しい時間を持たせて頂きました。

■既設図面を基に書いたプラン図面、柱は１本だけ撤去し２階床の梁を補強、後は全て残しました。下図はＬＤＫ新規平面プラン




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マンションの一室を倉庫兼事務所にリフォームさせていただきました。お客様は弊社ホームページを見てのご依頼です。　■お客様の要望以前から所有するマンション一室を、他店にある多くの商品を安全なマンションにまとめて収納する倉庫として使用、さらにオフィス、小店舗として利用する。　■当初打ち合わせ内容当マンション一室のトイレ兼用ユニットバス及びミニキッチンを解体撤去給排水を遮断、天井、壁、床の全て張り替え。　■契約内容簡単な内容だったので、図面等は作成無しの契約のみ。　■現場の流れ解体撤去作業当日お客様は現場に立会い>>>後日連絡をお受け天井、壁、床全てコンクリート又はモルタルまでむき出しにする事に変更（仕上げの仕様は状態を見て決定する）>>>むき出し状態の仕上げを打ち合わせする（唯一けいそう土使用・壁際に造りつけの棚）予算を限りプランを受ける>>>予算内提案図面及び見積書を作成する>>>弊社ペースで作業に掛かる作業の流れを写真で見る↓




築３３年のマンションは当時、松山一の高層と聞いた覚えがあります。２階一室１ＤＫ程度のスペース、着工前のユニット周りＵＢ内部状況。
解体着工当日、給排水の撤去遮断作業から>>>ユニット解体作業。１階駐車場までの搬出距離、約６０ｍ。工事用エレベーター使用可能。搬出物を細かく切断作業が大変でした。完成を見る↑
２～３日の猶予の後、天井・壁・床全てコンクリート又はモルタルをむき出しにする事に決定>>>壁クロス剥ぎ、床４層剥ぎ取り（クッションフロアー、コンパネ、カーペット、下地マット）、天井ボード撤去、軽鉄下地撤去状況。
撤去完了後、変更プラン及び見積で現場を開けましたが、決定後スタートしたのは、ユニット撤去をした後の玄関周りＯＳＢボード壁を起す下地作成作業。完成を見る↑
クロス剥ぎで残った下地の紙を剥ぎ取る作業です。壁仕上げの仕様はクロスに塗れる珪藻土（けいそうリフォーム）ですが、作業の流れでこうなりました。残念ですが紙の上には塗れません。しっかりと下地の紙に水を含ませ、カワスキで丁寧に剥がす事約２．５人役。中央写真は剥がした後の棚受け桟を取り付けた状況。右は梁下の壁珪藻土塗りつけ作業並行してＯＳＢボード貼り付け（化粧ビス止メ３００＠）作業。
珪藻土をステンレスの鏝で塗り付けローラーで押えて仕上げました。塗り付け厚さ１～１．５ｍｍ予定必要袋数１５袋全て使い切りました。「やるね！大将！」予備３袋余りましたが私の家で使いましょうか… 中の写真ＯＳＢボード貼り、珪藻土塗り完了、右写真は、電気屋さんが照明器具を付ける為の受け材吊る作業状況。完成を見る↑
通路部分をタイル貼りにする為の下準備です。墨出しをして、「バッサ」と言うタイルの下地をセメントと砂を混ぜて造ります。レベル（水平）を見て綺麗に均す作業はプロの技。右の写真は太陽をイメージして加工したタイルを張る作業。
残すところは、床タイル貼り以外の青砂利敷き詰め作業です。砂利敷きには二人で半日作業です。右は私が一日がかりで仕上げたモルタル塗り土間（４．３平米程度）磨きに磨いて真っ黒けです（乾けば白くなります）完成を見る↑
費用総額￥９５０，０００－（内税）上に戻る↑